2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.0万円/㎡
前年比+26.6%
尼崎市
51.6万円/㎡
前年比+10.8%
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ザ・パークハウス尼崎潮江
兵庫県尼崎市潮江五丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩10分
2012年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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7階 / 63.2㎡の場合
相場
4,283万円
67.8万円/㎡
1,516
3,360
5,205
7,050
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜5,205万円
53.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月30日
ザ・パークハウス尼崎潮江
4,780万円（75.6万円/㎡）/ 7階 / 63.2㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 75.6万円 | 7階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,080万円 | 64.6万円 | 6階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,980万円 | 61.4万円 | 12階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 65.1万円 | 12階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,790万円 | 60.0万円 | 7階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,380万円 | 57.5万円 | 7階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 58.8万円 | 7階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,850万円 | 60.9万円 | 7階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 63.0万円 | 7階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 4,690万円 | 61.6万円 | 13階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,880万円 | 64.1万円 | 13階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,180万円 | 66.1万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 62.8万円 | 7階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 63.9万円 | 4階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,380万円 | 66.4万円 | 4階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,880万円 | 59.2万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,080万円 | 62.7万円 | 2階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ザ・パークハウス尼崎潮江 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅10分 | 4,780万円 | 75.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/23 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 4,480万円 | 57.4万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | フェリシオ塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.55㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/18 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,800万円 | 62.6万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/30 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/13 | ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/23 | 尼崎D.C.パークイースト 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅8分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.82㎡ | 1LDK+S | 11階 / 20階建 | 西 | 2013年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/10 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.6%上昇、尼崎市では10.8%上昇しています。