ザ・パークハウス尼崎潮江

  • 兵庫県尼崎市潮江五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
4,380万円
68.6万円/㎡
相場
3,769万円
59.1万円/㎡
2,297
3,279
4,260
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,260万円
51.4万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月17日
ザ・パークハウス尼崎潮江
4,380万円（68.6万円/㎡）/ 6階 / 63.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/144,380万円68.6万円6階 63.81㎡ 3LDK南
2026/02/065,180万円63.9万円7階 81.08㎡ 3LDK南
2025/02/124,780万円75.6万円7階 63.2㎡ 3LDK南
2025/02/014,080万円64.6万円6階 63.2㎡ 3LDK南
2025/01/064,980万円61.4万円12階 81.08㎡ 3LDK南
2024/12/095,280万円65.1万円12階 81.08㎡ 3LDK南
2024/09/243,790万円60.0万円7階 63.2㎡ 3LDK南
2024/05/174,380万円57.5万円7階 76.13㎡ 3LDK南
2024/05/114,480万円58.8万円7階 76.13㎡ 3LDK南
2024/04/193,850万円60.9万円7階 63.2㎡ 3LDK南
2024/03/183,980万円63.0万円7階 63.2㎡ 3LDK南
2023/12/294,690万円61.6万円13階 76.13㎡ 3LDK南
2023/11/284,880万円64.1万円13階 76.13㎡ 3LDK南
2023/11/253,980万円63.0万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2023/11/034,180万円66.1万円2階 63.2㎡ 3LDK南
2023/08/254,280万円62.8万円7階 68.19㎡ 3LDK南東
2023/08/255,180万円63.9万円4階 81.08㎡ 3LDK南
2023/07/085,380万円66.4万円4階 81.08㎡ 3LDK南
2023/06/023,880万円59.2万円3階 65.51㎡ 3LDK南
2023/05/235,080万円62.7万円2階 81.08㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ザ・パークハウス尼崎潮江
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅10分 4,380万円68.6万円63.81㎡3LDK6階 / 15階建 南2012年112戸RC
2024/09/24プレサンスロジェ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 4,480万円59.7万円74.98㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年64戸RC
2026/01/19アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 3,680万円54.6万円67.38㎡3LDK3階 / 10階建 南2012年96戸RC
2024/02/20ウェリス塚口
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 4,680万円61.1万円76.54㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年72戸RC
2025/05/17フェリシオ塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 4,180万円55.3万円75.55㎡2LD2階 / 15階建 南2008年128戸RC
2025/11/18メイツ塚口レジアンス
尼崎市塚口本町七丁目
塚口駅10分 4,800万円62.6万円76.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年94戸RC
2025/12/27シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
尼崎市南竹谷町三丁目
出屋敷駅3分 3,770万円55.2万円68.3㎡3LDK3階 / 11階建 西2013年77戸RC
2024/07/13BELISTA尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 3,880万円51.7万円75.05㎡3LDK6階 / 10階建 南東2009年119戸RC
2024/07/13ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅9分 4,180万円59.5万円70.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東2014年84戸RC
2025/12/23尼崎D.C.パークイースト
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅8分 5,180万円70.2万円73.82㎡1LDK+S11階 / 20階建 西2013年153戸RC
2025/11/21キングマンション尼崎シエナシティ
尼崎市東難波町五丁目
尼崎駅4分 2,750万円52.4万円52.51㎡2LDK9階 / 15階建 北西2007年112戸RC
2026/03/14ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅1分 6,280万円81.5万円77.06㎡2LDK+S15階 / 15階建 南2016年131戸RC
2025/06/22エフ・ステージ尼崎ファインビュー
尼崎市金楽寺町二丁目
尼崎駅13分 3,480万円54.9万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年69戸RC
2026/01/30クレアガーデン尼崎エグゼ
尼崎市常光寺一丁目
尼崎駅11分 3,180万円52.7万円60.35㎡3LDK2階 / 8階建 東2009年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、尼崎市では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は尼崎市の平均と比較して2.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
尼崎市
67.0万円/㎡
前年比+51.4%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス尼崎潮江
所在地兵庫県尼崎市潮江五丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩10分
築年月2012年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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